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1、招标条件

嘉兴市亚星游戏官网高速公路管理有限公司、浙江杭浦高速公路有限公司、嘉兴市杭州湾大桥投资开发有限责任公司、嘉兴市申嘉湖高速公路投资开发有限公司和嘉兴市嘉绍高速公路投资开发有限责任公司为该项目的业主，中标人中标后分别与该业主签订服务合同。现五家业主委托嘉兴市亚星游戏官网高速公路管理有限公司负责该项目的招标，现决定对物业管理服务项目进行公开招标，实行资格后审。

2、项目概况与招标范围

2.1本项目共分三十二个管理区域：分别位于杭浦高速：嘉兴南管理处（南北湖收费所）、南北湖收费站、海盐东收费站；乍浦收费所、新仓收费站、独山收费站、全塘收费站；丁桥收费所、盐官收费站、胡家兜收费站；杭州北收费所、临平收费站，共12个区域。嘉绍高速：王店收费所、南湖收费站、百步收费站；硖石收费所、袁花收费站、尖山收费站，共6个区域。申嘉湖高速：王江泾收费所、天凝收费站、油车港收费站；西塘收费所、姚庄主线收费站、姚庄收费站；乌镇收费所、新塍收费站、濮院收费站，共9个区域。北接线高速：嘉兴北管理处（平湖收费所）、港区收费站；罗星收费所、嘉善北收费站，共4个区域。公司本部：一楼、二楼、七楼及八楼，共1个区域。以上合计32个区域

2.2本项目设二个标段。投标人可分别投两个标段，可同时中两个标。（各标段配置人员不得重复）

标段一：（招标控制价：595万元/两年）

杭浦高速公路物业服务项目合同期限于合同签订之日起2年。

物业范围：杭浦高速所辖区域的内外广场、车道及大院范围内保安巡查和大院范围内办公楼、厕所、门窗玻璃、走廊及院落等日常保洁和垃圾清运等工作。

其中新仓收费站、独山收费站、海盐东收费站、南北湖收费站、胡家兜收费站、盐官收费站、临平收费站等7个收费站安排临时保洁(钟点工)，要求每天不定时对各收费站进行至少1次保洁并进行垃圾清运工作。

嘉绍高速公路物业服务项目合同期限于合同签订之日起2年。

物业范围：嘉绍高速所辖区域的内外广场、车道及大院范围内保安巡查和大院范围内办公楼、厕所、门窗玻璃、走廊及院落等日常保洁和垃圾清运等工作。

其中尖山收费站、百步收费站、袁花收费站等3个收费站安排临时保洁(钟点工)，要求每天不定时对各收费站进行至少1次保洁并进行垃圾清运工作。

标段二：（招标控制价：470万元/两年）

申嘉湖高速公路物业服务项目合同期限于合同签订之日起2年。

物业范围：申嘉湖高速所辖区域的内外广场、车道及大院范围内保安巡查和大院范围内办公楼、厕所、门窗玻璃、走廊及院落等日常保洁和垃圾清运等工作。

其中姚庄收费站、天凝收费站、油车港收费站、新塍收费站、濮院收费站等5个收费站安排临时保洁(钟点工)，要求每天不定时对各收费站进行至少1次保洁并进行垃圾清运工作。

北接线高速公路物业服务项目合同期限于合同签订之日起2年。

物业范围：北接线高速所辖区域的内外广场、车道及大院范围内保安巡查和大院范围内办公楼、厕所、门窗玻璃、走廊及院落等日常保洁和垃圾清运等工作。

其中港区收费站、嘉善北收费站安排临时保洁(钟点工)，要求每天不定时对各收费站进行至少1次保洁并进行垃圾清运工作。

公司本部物业服务项目合同期限于合同签订之日起2年。

物业范围：公司本部所辖区域的办公区域、厕所、会议室、走廊及食堂等日常保洁和垃圾清运等工作。

2.3、其他事项

本项目上轮物业合同到期时间为2020年3月31日，若本次招标发生延迟，物业不能保证正常衔接的，由原物业单位继续服务，直至本次招标产生中标单位进场。由此产生的延期服务费由原委托单位支付。

如有需要招标人将委托公证处做好开标现场全过程公证工作。

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格、营业执照范围内具有物业管理内容。

3.2有较强的项目管理、技术服务和组织实施能力，符合相关法律法规要求的条件，具有履行合同能力的物业服务企业，且应具有2017年1月1日（以合同签订时间为准）以来类似项目服务经验和业绩。

3.3未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和“信用中国（浙江）”网站（//credit.zj.gov.cn）列入严重违法失信行为记录名单（提供网页打印件并加盖投标人公章）；

3.4驻点项目主管配置最低要求：标段一：嘉兴南管理处及王店收费所各配置驻点项目主管1名，且不得为同一个人，年龄35-50周岁。（2名）；标段二：嘉兴北管理处、王江泾收费所及嘉兴市亚星游戏官网高速公路管理有限公司本部各配置驻点项目主管1名，且不得为同一个人，年龄35-50周岁（3名）。

3.5本次招标不接受联合体形式投标。

4、报名方式及招标文件的获取

4.1报名时间及地点：凡有意向报名者请于2020年3月17日至2020年4月8日，每日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同，双休日休息），提供单位介绍信、法人营业执照副本、报名人身份证、“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和“信用中国（浙江）”网站（//credit.zj.gov.cn）网页打印件、类似项目服务经验和业绩等报名材料，以上复印件须加盖企业公章至浙江禾城工程管理有限责任公司（嘉兴市由拳路309号紫御大厦10楼1018室）或将电子扫描资料发送至邮箱：745782595@qq.com（注明报名人联系方式）进行报名。逾期不予受理，未进行报名的，其投标文件拒收。

4.2招标文件发售：浙江禾城工程管理有限责任公司（嘉兴市由拳路309号紫御大厦10楼1018室）购买或以邮件形式发放。

4.3投标人应对报名资料的真实性、有效性负责，招标人不保证通过报名审查即通过资格审查。

4.4招标文件收取成本费每套 300元，售后不退。

5、投标保证金

投标保证金：标段一：人民币10万元整；标段二：人民币9万元整。

投标保证金的形式：:网银或电汇（网银或电汇形式的将投标保证金汇入招标人指定账户并注明投标项目名称和所投标段，以便确认到帐）；

投标保证金的递交截止时间为：开标截止时间前1个工作日到帐；

招标人指定的开户银行及账号如下：

开户名：浙江禾城工程管理有限责任公司

开户银行：中国银行股份有限公司 嘉兴秀城支行；账号：397465820777。

注：如投标人投一个标段，须注明所投具体标段；如投标人投两个标段，则投标保证金为19万元，可不注明标段。

6、投标文件的递交

6.1招标人将于下列时间和地点组织标前会。

本次招标不组织标前答疑会议，投标人自行踏勘现场，招标人联系电话0573-83387789。

6.2递交投标文件的截止时间为2020年4月8日9时30分。投标文件采取邮寄送达或直接送达。

采取邮寄方式的，邮寄地址：嘉兴市紫御大厦1018室浙江禾城工程管理有限责任公司招标代理部，联系人：周先生，联系电话：0573-82062595；招标代理机构做好投标文件交接签收记录、并及时告知投标人，寄件或送达前务必提前联系，以便妥善办好交接签收手续；采用邮寄方式的，必须确保在投标截止时间前送达指定邮寄地址。

采取直接送达的，招标代理单位于2020年4月8日上午8点45分至9点30分在嘉兴市公共资源交易中心正门口(嘉兴市广场路350号，蒋水港桥西侧)。设点收取，必须确保在投标截止时间前送达，监督部门、公证处工作人员同时在现场监督、公证，投标人不进入嘉兴市公共资源交易中心。

各投标人送达投标文件时，请提供授权代表姓名、手机号码等联系方式（联系方式可另附纸张与投标文件一起密封），以供评标委员会在评审过程中需要投标人对投标文件作出澄清、说明或者补正时联系，评标委员会可要求投标人在接到电话通知后2小时内通过电子邮件、传真、电话录音、微信、QQ等形式作出回复。

6.3逾期送达的或者未送达指定地点的或者未按要求提交投标保证金的投标文件，招标人不予接受。

7、发布公告的媒介

本次招标公告将同时在嘉兴市亚星游戏官网 - www.yaxin222.com集团 投资集团有限责任公司网站（http//sujxg.com）和嘉兴市公共资源交易中心网站（//www.jxzbtb.cn/）发布。

8、联系方式

招 标 人：嘉兴市亚星游戏官网高速公路管理有限公司 招标代理：浙江禾城工程管理有限责任公司

地 址：嘉兴市万国路2056号客运中心大楼   地 址：紫御大厦10楼

联 系 人：蒋先生                         联 系 人：周先生

电 话：0573-83387789                     电 话：0573-82062595

传 真：0573-83387828    ;                 传 真：0573-82062595

监督电话： 0573-82031787、0573-83387791