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1、招标条件

杭浦高速公路、杭州湾大桥北接线高速公路、申嘉湖高速公路于2008年建成通车，嘉绍高速公路于2013年度7月19日通车运营。嘉兴市亚星游戏官网高速公路管理有限公司、浙江杭浦高速公路有限公司、嘉兴市杭州湾大桥投资开发有限责任公司、嘉兴市申嘉湖高速公路投资开发有限公司和嘉兴市嘉绍高速公路投资开发有限责任公司为该项目的业主，中标人中标后分别与该业主签订服务合同。现五家业主委托嘉兴市亚星游戏官网高速公路管理有限公司负责该项目的招标，现决定对物业管理服务项目进行公开招标，实行资格后审。
2、项目概况与招标范围

2.1本项目共分三十个管理区域：分别位于北接线高速：北接线管理处及平湖收费所、港区收费站，共2个区域；杭浦高速：杭浦管理处及南北湖收费所、南北湖收费站、海盐收费站、乍浦收费站；浙沪主线收费所及收费站、新仓收费站、独山收费站；丁桥收费所、盐官收费站、盐仓收费站；杭州北收费所及收费站、临平收费站，共12个区域；嘉绍高速：嘉绍管理处及王店收费所、南湖收费站、硖石收费所、百步收费站、袁花收费站、尖山收费站，共6个区域；申嘉湖高速：申嘉湖管理处及王江泾收费所、天凝收费站、油车港收费站、乌镇收费所、新塍收费站、濮院收费站、姚庄收费所、姚庄收费站、西塘收费站，共9个区域；公司本部。以上合计30个区域。

2.2本项目设二个标段。投标人可分别投两个标段，可同时中两个标。

标段一：

杭浦高速公路物业服务项目合同期限于2016年4月1日至2018年3月31日。

物业范围：杭浦管理处及南北湖收费所、南北湖收费站、海盐收费站、乍浦收费站、浙沪主线收费所及收费站、新仓收费站、独山收费站、丁桥收费所、盐官收费站、盐仓收费站、杭州北收费所及收费站、临平收费站的内外广场、车道及大院范围内保安巡查和大院范围内办公楼、厕所、门窗玻璃、走廊及院落等日常保洁和垃圾清运等工作。

其中新仓收费站、独山收费站、乍浦收费站、海盐收费站、南北湖收费站、盐仓收费站、盐官收费站、杭州北收费站、临平收费站不安排单独保洁，但要求每周每站不少于2次保安保洁，每站每隔1天垃圾清运1次。

杭州湾跨海大桥北岸接线高速公路物业服务项目合同期限于2016年4月1日至2018年3月31日。
物业范围：北接线管理处及平湖收费所、港区收费站，内外广场、车道及大院范围内保安巡查和大院范围内办公楼、厕所、门窗玻璃、走廊及院落等日常保洁和垃圾清运等工作。

其中港区收费站不安排单独保安保洁，但要求每周每站不少于2次保洁，每站每隔1天垃圾清运1次。

标段二：

申嘉湖高速公路物业服务项目合同期限于2016年4月1日至2018年3月31日。

物业范围：申嘉湖管理处及王江泾收费所、天凝收费站、油车港收费站、乌镇收费所、新塍收费站、濮院收费站、姚庄收费所、姚庄收费站、西塘收费站，内外广场、车道及大院范围内保安巡查和大院范围内办公楼、厕所、门窗玻璃、走廊及院落等日常保洁和垃圾清运等工作。

其中姚庄收费站、西塘收费站、天凝收费站、油车港收费站、新塍收费站、濮院收费站不安排单独保安保洁，但要求每周每站不少于2次保洁，每站每隔1天垃圾清运1次。

嘉绍高速公路物业服务项目合同期限于2016年4月1日至2018年3月31日。

物业范围：嘉绍管理处及王店收费所、南湖收费站、硖石收费所、百步收费站、袁花收费站、尖山收费站，内外广场、车道及大院范围内保安巡查和大院范围内办公楼、厕所、门窗玻璃、走廊及院落等日常保洁和垃圾清运等工作。

其中尖山收费站、百步收费站、袁花收费站不安排单独保安保洁，但要求每周每站不少于2次保洁，每站每隔1天垃圾清运1次。

公司本部物业服务项目合同期限于2016年4月1日至2018年3月31日。

物业范围：亚星游戏官网高速公路管理有限公司本部办公区域、厕所、会议室、走廊及食堂等。

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格、具有物业管理企业三级（含）以上资质。

3.2有较强的项目管理、技术服务和组织实施能力，符合相关法律法规要求的条件，具有履行合同能力的物业服务企业，且近三年内（2013年1月1日以来），承担过单个合同年服务费100万元及以上的物业服务项目。

3.3本次招标不接受联合体形式投标。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参与投标的企业：请于2016年3月7日至2016年3月11日上午9：30 —11 ：30时，下午14 ：00—16 ：00时（北京时间，下同），持企业营业执照副本原件、资质证书副本原件、单位介绍信、购买人身份证及上述资料清晰的复印件一套，到嘉兴市亚星游戏官网高速公路管理有限公司（嘉兴市南湖区新气象路618号国际会展中心商务楼四楼办公室）购买招标文件。

4.2招标文件每套收取工本费人民币500元，售后不退。

5、招标文件的递交

5.1招标人将于下列时间和地点组织标前会。

2016年3月14日上午9时，招标人统一组织标前会议及现场考察。2016年3月14日上午9时，在嘉兴市南湖区新气象路618号国际会展中心商务楼四楼会议室召开标前会议并安排现场考察部分收费站所（由招标单位统一安排车辆且每个投标单位参与现场考察的人数不超过2个人，其余收费站所须投标人自行考察）。

5.2递交投标文件的截止时间为2016年3月28日上午9时30分整。递交投标文件的地点为嘉兴市广场路350号，蒋水港桥西侧，嘉兴市公共资源交易中心开标室。投标人应派法定代表人或其授权代理人（持本人有效身份证明和授权委托书原件）准时参加。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的或者未按要求提交投标保证金的投标文件，招标人不予接受。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在嘉兴市公共资源交易中心网站（//www.jxzbtb.gov.cn）和嘉兴市亚星游戏官网 - www.yaxin222.com集团  投资集团有限责任公司网站（http//sujxg.com）发布。

7、投标保证金

标段一：人民币8万元整；标段二：人民币9万元整。投标保证金应在开标截止时间前到帐。（提醒：请投标单位在开标三个工作日前提交，以便确认到帐）。

招标人：嘉兴市亚星游戏官网高速公路管理有限公司

开户银行：工行嘉兴市分行

开户账号：1204060009000014290

8、联系方式

招标人：嘉兴市亚星游戏官网高速公路管理有限公司

地 址：嘉兴市南湖区新气象路618号国际会展中心商务楼四楼

联系人：蒋先生

电 话：0573-83387789

传 真：0573-83387828

嘉兴市亚星游戏官网高速公路管理有限公司

日 期：2016年3月7日